3.5 ¿Cuáles son los actores o instituciones que tienen relación con el tema de sitios contaminados?

Fuera de los órganos ambientales federales y estaduales/provinciales de la región, el problema de los sitios contaminados atañe de distintas maneras a los diversos organismos gubernamentales, sectores productivos y segmentos de la sociedad civil.

Gobiernos locales y municipios: generalmente tienen competencia sobre el uso del suelo, sobre el otorgamiento de licencias para las obras y el desarrollo urbano. Los sitios contaminados deben ser identificados y conocidos en cada municipio para evitar su ocupación o la licencia indebida para la realización de obras. Las restricciones de uso de antiguas propiedades industriales y de sitios de disposición de residuos (antiguos basurales/ rellenos ilegales) deben ser conocidas por los sectores de medio ambiente, planeamiento urbano y de viviendas, así como las potencialidades y soluciones en brownfields, su revitalización y reutilización de brownfields en el ámbito de la rehabilitación urbana.

Constructoras, inversores e instituciones financieras: utilizan sus recursos en obras de construcción civil y en infraestructura para viabilizarlas. En el caso que una obra se realice en un sitio contaminada, puede significar ciertos conflictos y daños para los involucrados. Las constructoras y sus empleados pueden estar expuestos a riesgos durante las obras, por entrar en contacto con material contaminado en la excavación y disposición final de dichos materiales, cuyo transporte y disposición adecuada es exigida por ley. Finalmente, en el supuesto que una contaminación del suelo y de aguas subterráneas impidiera el uso futuro del inmueble o construcción debido al riesgo que pudiera significar para sus habitantes, tanto los inversores como las instituciones que financiaron la obra pueden sufrir consecuencias financieras y legales considerables.